Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления по Петрозаводская ул., д.18, к.1 за 2021 г.
| Общая площадь жилых и нежилых помещений кв.м.: | 13 888,90 | Задолженность собственников: | 384 891,40 | |||
| Площадь жилых помещений, кв.м.: | 12 740,70 | Получено средств: | 4 930 112,85 | |||
| Площадь нежилых помещений, кв.м.: | 1 148,20 | Начислено собственникам: | 5 315 004,25 |
| N п/п | Наименование работ (услуг) | Периодичность работ (услуг) | Ед. измер. работ (услуг) | Кол-во/ объем | Стоимость за единицу работ (услуг), руб. | Стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1 | Услуги управления | 12,00 | кв.м. | 13 888,90 | 0,00 | 531,50 |
| 2 | Работы по санитарному содержанию помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества МКД | - | - | - | - | 342,60 |
| 2.1 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей | 299,00 | кв.м. | 272,00 | 1,34 | 108,93 |
| 2.2 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа | 104,00 | кв.м. | 1 475,00 | 0,30 | 45,97 |
| 2.3 | Влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов | 299,00 | кв.м. | 37,00 | 3,15 | 34,89 |
| 2.4 | Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 52,00 | ед. | 37,00 | 19,74 | 37,97 |
| 2.5 | Мытье пола кабины лифта | 299,00 | кв.м. | 10,00 | 3,36 | 10,05 |
| 2.6 | Мытье лестничных площадок и маршей | - | - | - | 73,80 | |
| 2.6.1 | Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей | 12,00 | кв.м. | 272,00 | 4,15 | 13,54 |
| 2.6.2 | Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа | 12,00 | кв.м. | 1 475,00 | 3,40 | 60,25 |
| 2.7 | Мытье окон | 1,00 | ед. | 67,00 | 8,60 | 0,58 |
| 2.8 | Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества МКД | - | - | - | - | 15,67 |
| 2.8.1 | Влажная протирка стен на лестничных клетках | 1,00 | кв.м. | 2 474,00 | 2,87 | 7,09 |
| 2.8.2 | Мытье плафонов на лестничных клетках | 1,00 | ед. | 521,00 | 1,79 | 0,93 |
| 2.8.3 | Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках | 1,00 | кв.м. | 1 219,00 | 4,18 | 5,10 |
| 2.8.4 | Влажная протирка подоконников | 2,00 | ед. | 8,00 | 4,17 | 0,07 |
| 2.8.5 | Влажная протирка оконных решёток | 1,00 | ед. | 0,00 | 4,01 | 0,00 |
| 2.8.6 | Влажная протирка чердачных лестниц | 1,00 | кв.м. | 42,00 | 2,69 | 0,11 |
| 2.8.7 | Мытье отопительных приборов | 2,00 | ед. | 43,00 | 5,17 | 0,45 |
| 2.8.8 | Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств | 1,00 | ед. | 53,00 | 2,57 | 0,14 |
| 2.8.9 | Влажная протирка почтовых ящиков | 1,00 | ед. | 8,00 | 2,09 | 0,02 |
| 2.8.10 | Влажная протирка стен, дверей кабины лифта | 24,00 | кв.м. | 20,00 | 3,70 | 1,78 |
| 2.9 | Очистка кровли | - | - | - | - | 8,58 |
| 2.9.1 | Очистка кровли от мусора, грязи и листьев | 2,00 | кв.м. | 2 096,00 | 2,05 | 8,58 |
| 2.9.2 | Очистка кровли от снега | - | - | - | - | 0,00 |
| 2.9.3 | Очистка кровли от снега и наледеобразований | - | - | - | - | 0,00 |
| 2.10 | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | - | - | - | - | 2,20 |
| 2.10.1 | Смена частей водосточных труб | 1,00 | КХ | 3,00 | 335,58 | 1,01 |
| 2.10.2 | Прочистка водоприемной воронки внутреннего металлического водостока | 2,00 | КХ | 12,00 | 49,85 | 1,20 |
| 2.11 | Очистка подвалов и чердаков от мусора | 1,00 | кв.м. | 2 153,00 | 1,84 | 3,96 |
| 2.12 | уборка м/приемной камеры | - | - | - | - | 0,00 |
| 2.13 | Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка | |||||
| 2.14 | Иное | - | - | - | - | 0,00 |
| 3 | Работы по обеспечению вывоза ТБО | 313,54 | ||||
| 3.1 | Удаление мусора из мусороприемной камеры | 365,00 | ед. | 2,00 | 247,64 | 0,50 |
| 3.2 | Работы по обеспечению вывоза ТБО и КГМ | 365,00 | куб.м. | 520,75 | 601,15 | 313,05 |
| 4 | Работы по сбору и вывозу КГМ | 365,00 | куб.м. | 123,74 | 983,70 | 121,72 |
| 5 | Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов(несущих и ненесущих конструкций) | 263,01 | ||||
| 5.1 | Фундамент | 8,03 | ||||
| 5.1.1 | Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.1.2 | Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов | 1,00 | КХ | 15,00 | 434,46 | 6,52 |
| 5.1.3 | Восстановление повреждённых участков вентиляционных продухов | - | - | - | - | |
| 5.1.4 | Восстановление повреждённых участков входов в подвалы | 1,00 | ед. | 11,00 | 137,83 | 1,52 |
| 5.1.5 | Иное(фундамент) | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.2 | Стены и фасад | 14,13 | ||||
| 5.2.1 | Герметизация межпанельных стыков | 1,00 | КХ | 10,00 | 229,55 | 2,30 |
| 5.2.2 | Заделка и восстановление архитектурных элементов | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.2.3 | Ремонт штукатурки гладких фасадов | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.2.4 | Окраска, промывка фасадов | 1,00 | КХ | 60,00 | 7,86 | 0,47 |
| 5.2.5 | Восстановление повреждённых участков цоколей | 1,00 | КХ | 27,00 | 403,45 | 10,89 |
| 5.2.6 | Окраска, промывка цоколей | 1,00 | КХ | 60,00 | 7,86 | 0,47 |
| 5.2.7 | Замена пластмассового короба домового знака или уличного указателя | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.2.8 | Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.2.9 | Иное(стены и фасад) | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.3 | Перекрытия | 0,00 | ||||
| 5.3.1 | Частичная смена отдельных деревянных элементов | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.3.2 | Заделка швов и трещин | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.3.3 | Укрепление и окраска | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.3.4 | Иное(Перекрытия) | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.4 | Крыши | 31,06 | ||||
| 5.4.1 | Усиление элементов деревянной стропильной системы | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.4.2 | Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбесоцементных и других кровельных покрытий | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.4.3 | Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов | 1,00 | КХ | 120,00 | 258,86 | 31,06 |
| 5.4.4 | Ремонт конструкций и элементов крыши | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.4.4.1 | Ремонт частей водосточных труб | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.4.4.2 | Ремонт металлической парапетной решетки | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.4.5 | Прочие работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.4.6 | Иное(Крыши) | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.5 | Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, входные двери | 38,19 | ||||
| 5.5.1 | Ремонт дверей в помещениях общего пользования | 1,00 | КХ | 15,00 | 299,15 | 4,49 |
| 5.5.2 | Замена дверей в помещениях общего пользования | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.5.3 | Ремонт или замена входных дверей в подъезды | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.5.4 | Ремонт окон в помещениях общего пользования | 1,00 | КХ | 8,00 | 153,02 | 1,22 |
| 5.5.5 | Замена окон в помещениях общего пользования | 1,00 | КХ | 4 372,00 | 0,00 | |
| 5.5.6 | Установка и текущий ремонт доводчиков | 1,00 | КХ | 3,00 | 1 209,75 | 3,63 |
| 5.5.7 | Иное | 1,00 | КХ | 43,00 | 670,94 | 28,85 |
| 5.6 | Лестницы, пандусы, крыльцо, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей | 17,08 | ||||
| 5.6.1 | Восстановление лестницы | 1,00 | КХ | 14,00 | 1,07 | 15,00 |
| 5.6.2 | Замена лестницы | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.6.3 | Восстановление пандуса | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.6.4 | Замена пандуса | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.6.5 | Восстановление крыльца | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.6.6 | Замена крыльца | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.6.7 | Восстановление козырьков над входами в подъезды | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.6.8 | Замена козырьков над входами в подъезды | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.6.9 | Восстановление конструкций над балконами верхних этажей | 1,00 | КХ | 5,00 | 415,34 | 2,08 |
| 5.6.10 | Замена конструкций над балконами верхних этажей | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.6.11 | Ремонт полов(на лестницах, чердаках в холлах и подвалах) | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.6.12 | Иное(Лестницы, пандусы крыльца, козырьки над входами в полъезды, подвалы и над балконами верхних этажей) | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.7 | Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях и других помещениях общего пользования | 154,51 | ||||
| 5.7.1 | Восстановление отделки стен | 1,00 | КХ | 15,00 | 0,36 | 5,36 |
| 5.7.2. | Восстановление отделки потолков | 1,00 | КХ | 13,00 | 0,13 | 1,65 |
| 5.7.3. | Ремонт лестничных клеток | 1,00 | КХ | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 5.7.4 | Ремонт технических и вспомогательных помещений | 1,00 | КХ | 59,00 | 2,50 | 147,50 |
| 5.8 | Ремонт чердаков, подвалов | 0,00 | ||||
| 5.8.1 | Утепление чердачных перекрытий | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.8.2 | Утепление трубопроводов в чердачных помещениях | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.8.3 | Утепление трубопроводов в подвальных помещениях | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.8.4 | Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.8.5 | Иное(Ремонт чердаков, подвалов) | - | - | - | - | 0,00 |
| 6 | Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения , входящих в состав общего имущества МКД | 1 045,64 | ||||
| 6.1 | Консервация(расконсервация) поливочной системы | - | - | - | - | 0,00 |
| 6.2 | Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров | 1,00 | КХ | 13 888,90 | 15,79 | 219,36 |
| 6.3 | Утепление вентиляционных и дымовых каналов | - | - | - | - | 0,00 |
| 6.4 | Прочистка дымовентиляционных каналов | - | - | - | - | 0,00 |
| 6.5 | Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов | 1,00 | КХ | 504,00 | 80,24 | 40,44 |
| 6.6 | Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов | 1,00 | КХ | 13 888,90 | 8,36 | 116,17 |
| 6.7 | Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов | 1,00 | КХ | 13 888,90 | 7,43 | 103,23 |
| 6.8 | Проверка исправности канализационных вытяжек | 1,00 | КХ | 13 888,90 | 0,96 | 13,36 |
| 6.9 | Устранение засора канализационного трубопровода | 1,00 | КХ | 12,00 | 121,17 | 5,82 |
| 6.10 | Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков | 1,00 | КХ | 13 888,90 | 0,51 | 84,70 |
| 6.11 | Проверка заземления оболочки электрокабеля | 1,00 | КХ | 2 040,00 | 83,34 | 170,02 |
| 6.12 | Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления | 1,00 | КХ | 693,00 | 111,48 | 77,26 |
| 6.13 | Поверка коллективных приборов учета ресурсов: ГВС, ХВС, отопления, электроснабжения | - | - | - | - | |
| 6.14 | Ремонт коллективных приборов учета ресурсов: ГВС, ХВС, отопления, электроснабжения | 1,00 | КХ | 13 888,90 | 3,49 | 48,52 |
| 6.15 | Обслуживание ламп-сигналов | - | - | - | - | |
| 6.16 | Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах | 1,00 | КХ | 13 888,90 | 2,16 | 30,06 |
| 6.17 | Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | - | - | - | - | 0,00 |
| 6.18 | Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | - | - | - | - | 0,00 |
| 6.19 | Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования | - | - | - | - | 0,00 |
| 6.20 | Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) | - | - | - | - | 0,00 |
| 6.21 | Гидропневматическая очистка системы отопления | - | - | - | - | 0,00 |
| 6.22 | Обслуживание и ремонт АУУТЭ | - | - | - | - | 0,00 |
| 6.23 | Обслуживание и ремонт АСКУЭ | - | - | - | - | 0,00 |
| 6.24 | Обслуживание и ремонт насосных пунктов | - | - | - | - | 0,00 |
| 6.25 | Обслуживание и ремонт тепловых пунктов | - | - | - | - | 0,00 |
| 6.26 | Обслуживание и ремонт крышных газовых пунктов | - | - | - | - | 0,00 |
| 6.27 | Ремонт электрооборудования (эл.щитков,замена АВР(аварийное включение резерва) и др. работы) | 3,00 | КХ | 265,60 | 0,06 | 48,52 |
| 6.28 | Техническое обслуживание светильников дежурного освещения | 1,00 | КХ | 13 888,90 | 0,22 | 36,24 |
| 6.29 | Иное | 12,00 | кв.м. | 13 888,90 | 3,74 | 51,94 |
| 7 | Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме | 142,31 | ||||
| 7.1 | Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств | - | - | - | - | 0,00 |
| 7.2 | профилактический осмотр м/провода | 24,00 | КХ | 3,00 | 28,68 | 2,07 |
| 7.3 | Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода | 1,00 | кв.м. | 123,00 | 11,72 | 1,44 |
| 7.4 | Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 52,00 | ед. | 12,00 | 21,57 | 13,46 |
| 7.5 | мойка сменных мусоросборников | 365,00 | ед. | 3,00 | 10,18 | 11,14 |
| 7.6 | мойка шибера и нижней части м/провода | 12,00 | ед. | 3,00 | 69,49 | 2,50 |
| 7.7 | Очистка и дезинфекция всех элементов ствола м/провода | 12,00 | кв.м. | 123,00 | 68,65 | 101,33 |
| 7.8 | дезинфекция мусоросборников | 12,00 | ед. | 3,00 | 12,71 | 0,46 |
| 7.9 | устранение засора | 1,00 | ед. | 6,00 | 1 002,46 | 6,02 |
| 7.10 | Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода | 1,00 | ед. | 8,00 | 487,33 | 3,90 |
| 7.11 | Иное | - | - | - | - | 0,00 |
| 8 | Работы по содержанию и ремонту лифта(лифтов) ов многоквартирном доме | 359,31 | ||||
| 8.1 | Обслуживание лифтов и лифтового оборудования | 12,00 | ед. | 5,00 | 5,99 | 359,31 |
| 8.2 | Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта | 12,00 | ед. | 5,00 | 0,00 | 0,00 |
| 8.3 | Иное | - | - | - | - | 0,00 |
| 9 | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности | 336,30 | ||||
| 9.1 | Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах | 12,00 | ед. | 1,00 | 2,89 | 34,63 |
| 9.2 | Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики | 12,00 | ед. | 1,00 | 25,14 | 301,68 |
| 9.3 | Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) | 12,00 | ед. | 4,00 | - | 0,00 |
| 9.4 | Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) | - | - | - | - | 0,00 |
| 10 | Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции | 120,21 | ||||
| 10.1 | Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах | 1,00 | кв.м. | 756,00 | 105,54 | 79,79 |
| 10.2 | Регулировка и наладка систем вентиляции | 1,00 | кв.м. | 756,00 | 78,05 | 9,83 |
| 10.3 | Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов | 1,00 | кв.м. | 756,00 | 40,46 | 30,59 |
| 10.4 | Иное(Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) | - | - | - | - | 0,00 |
| 11 | Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования | 0,00 | ||||
| 11.1 | Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и её отдельных элементов | - | - | - | - | 0,00 |
| 11.2 | Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования | - | - | - | - | 0,00 |
| 11.3 | Иное(Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) | - | - | - | - | 0,00 |
| 12 | Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системахтв многоквартирном доме | 219,69 | ||||
| 12.1 | Устранение аварии | 12,00 | кв.м. | 13 888,90 | 0,00 | 150,88 |
| 12.2 | Выполнение заявок населения | 12,00 | ед. | 7,00 | - | 68,81 |
| 12.3 | Иное | - | - | - | - | 0,00 |
| 13 | Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) | 12,00 | кВт | 136 370,00 | 5,92 | 807,31 |
| 14 | Расход воды, потребленной на общедомовые нужды | 12,00 | куб.м. | 0,27 | 18,55 | |
| холодная | 365,00 | куб.м. | 0,08 | 43,57 | 3,49 | |
| горячая | 365,00 | куб.м. | 0,05 | 211,67 | 10,58 | |
| водоотведение | 365,00 | куб.м. | 0,14 | 32,02 | 4,48 | |
| 15 | Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | - | - | - | - | 0,00 |
| 15.1 | Дератизация | - | - | - | - | 0,00 |
| 15.2 | Дезинсекция | - | - | - | - | 0,00 |
| 16 | Прочие работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД | 12,00 | кв.м. | 7 965,00 | 0,09 | 693,31 |
| 17 | Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома | - | - | - | - | 0,00 |
| 17.1 | Подметание земельного участка в летний период | - | - | - | - | - |
| 17.2 | Полив тротуаров | - | - | - | - | - |
| 17.3 | Уборка мусора с газона, очистка урн | - | - | - | - | - |
| 17.4 | Уборка мусора на контейнерных площадках | - | - | - | - | - |
| 17.5 | Полив газонов | - | - | - | - | - |
| 17.6 | Стрижка газонов | - | - | - | - | - |
| 17.7 | Подрезка деревьев и кустов | - | - | - | - | - |
| 17.8 | Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства | - | - | - | - | - |
| 17.9 | Сдвижка и подметание снега | - | - | - | - | - |
| 17.10 | Ликвидация скользкости | - | - | - | - | - |
| 17.11 | Иное(Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома) | - | - | - | - | - |
| 5 315,00 |
Новости
Информация
Раскрытие информации
О компании
Наш сайт использует файлы cookies для обеспечения работоспособности и улучшения качества обслуживания. Продолжая использовать наш сайт, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.