Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления по Лысогорская ул., д.89, к.2 за 2021 г.
| Общая площадь жилых и нежилых помещений кв.м.: | 17 993,70 | Задолженность собственников: | 1 002 453,86 | |||
| Площадь жилых помещений, кв.м.: | 15 343,70 | Получено средств: | 6 082 025,70 | |||
| Площадь нежилых помещений, кв.м.: | 2 650,00 | Начислено собственникам: | 7 084 479,56 |
| N п/п | Наименование работ (услуг) | Периодичность работ (услуг) | Ед. измер. работ (услуг) | Кол-во/ объем | Стоимость за единицу работ (услуг), руб. | Стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1 | Услуги управления | 12,00 | кв.м. | 17 993,70 | 2,19 | 472,12 |
| 2 | Работы по санитарному содержанию помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества МКД | - | - | - | - | 442,62 |
| 2.1 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей | 306,00 | кв.м. | 314,20 | 0,39 | 37,50 |
| 2.2 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа | 52,00 | кв.м. | 1 575,00 | 0,39 | 31,94 |
| 2.3 | Влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов | 12,00 | кв.м. | 150,00 | 0,49 | 0,88 |
| 2.4 | Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 0,00 | ед. | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 2.5 | Мытье пола кабины лифта | 306,00 | кв.м. | 39,60 | 0,49 | 5,94 |
| 2.6 | Мытье лестничных площадок и маршей | 258,05 | ||||
| 2.6.1 | Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей | 12,00 | кв.м. | 235,00 | 2,70 | 7,61 |
| 2.6.2 | Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа | 12,00 | кв.м. | 897,90 | 2,70 | 29,09 |
| 2.6.3 | Мытье тамбуров, лифтового холла, коридоров нижних 2-х этажей | 306,00 | кв.м. | 314,20 | 2,11 | 202,87 |
| 2.6.4 | Мытье тамбуров, лифтового холла, коридоров выше 2-го этажа | 52,00 | кв.м. | 175,00 | 2,03 | 18,47 |
| 2.7 | Мытье окон | 2,00 | ед. | 64,00 | 297,26 | 38,05 |
| 2.8 | Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества МКД | - | - | - | - | 20,59 |
| 2.8.1 | Мытье плафонов на лестничных клетках | 1,00 | ед. | 119,00 | 4,17 | 0,50 |
| 2.8.2 | Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках | 1,00 | ед | 520,00 | 4,16 | 2,16 |
| 2.8.3 | Влажная протирка подоконников | 2,00 | ед. | 64,00 | 4,16 | 0,53 |
| 2.8.4 | Мытье отопительных приборов | 2,00 | ед. | 64,00 | 5,17 | 0,66 |
| 2.8.5 | Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств | 1,00 | ед. | 128,00 | 2,57 | 0,33 |
| 2.8.6 | Влажная протирка почтовых ящиков | 12,00 | ед. | 207,00 | 2,09 | 5,18 |
| 2.8.7 | Влажная протирка стен, дверей кабины лифта | 24,00 | кв.м. | 126,50 | 3,70 | 11,23 |
| 2.9 | Очистка кровли | - | - | - | - | 6,07 |
| 2.9.1 | Очистка кровли от мусора, грязи и листьев | 2,00 | кв.м. | 1 484,10 | 2,05 | 6,07 |
| 2.10 | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | - | - | - | - | 33,60 |
| 2.10.1 | Смена частей водосточных труб | 1,00 | шт | 28,00 | 700,00 | 19,60 |
| 2.10.2 | Прочистка водоприемной воронки внутреннего металлического водостока | 2,00 | шт | 14,00 | 500,00 | 14,00 |
| 2.11 | Очистка подвалов и чердаков от мусора | 1,00 | кв.м. | 2 895,70 | 3,23 | 9,35 |
| 2.12 | Уборка м/приемной камеры | 1,00 | кв.м. | 12,60 | 52,00 | 0,66 |
| 2.13 | Иное | - | - | - | - | 0,00 |
| 3 | Работы по обеспечению вывоза ТБО | 0,00 | куб.м. | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 3.1 | Удаление мусора из мусороприемной камеры | 0,00 | куб.м. | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 3.2 | Работы по обеспечению вывоза ТБО и КГМ | 0,00 | куб.м. | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 4 | Работы по сбору и вывозу КГМ | 0,00 | куб.м. | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 5 | Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов(несущих и ненесущих конструкций) | 1 231,89 | ||||
| 5.1 | Фундамент | 0,00 | ||||
| 5.1.1 | Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.1.2 | Восстановление повреждённых участков вентиляционных продухов | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.1.3 | Восстановление повреждённых участков входов в подвалы | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.2 | Стены и фасад | 365,40 | ||||
| 5.2.1 | Герметизация и утепление стыков, швов (раскрытие, герметизация, утепление, штукатурка, покраска) | 1,00 | кв.м. | 116,00 | 3 150,00 | 365,40 |
| 5.2.2 | Заделка и восстановление архитектурных элементов | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.2.3 | Ремонт штукатурки гладких фасадов | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.2.4 | Окраска, промывка фасадов | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.2.5 | Восстановление повреждённых участков цоколей | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.2.6 | Окраска, промывка цоколей | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.2.7 | Замена пластмассового короба домового знака или уличного указателя | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.2.8 | Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.3 | Перекрытия | 0,00 | ||||
| 5.3.1 | Частичная смена отдельных деревянных элементов | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.3.2 | Заделка швов и трещин | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.3.3 | Укрепление и окраска | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.3.4 | Иное(Перекрытия) | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.4 | Крыши | 141,00 | ||||
| 5.4.1 | Усиление элементов деревянной стропильной системы | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.4.2 | Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбесоцементных и других кровельных покрытий | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.4.3 | Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов | 1,00 | кв.м. | 500,00 | 235,00 | 117,50 |
| 5.4.4 | Ремонт конструкций и элементов крыши | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.4.4.1 | Ремонт частей водосточных труб | 1,00 | пог.м. | 60,00 | 235,00 | 14,10 |
| 5.4.4.2 | Ремонт металлической парапетной решетки | 2,00 | - | 20,00 | 235,00 | 9,40 |
| 5.4.5 | Прочие работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.4.6 | Иное(Крыши) | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.5 | Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, входные двери | 330,68 | ||||
| 5.5.1 | Ремонт дверей в помещениях общего пользования | 1,00 | шт | 10,00 | 2 050,00 | 20,50 |
| 5.5.2 | Замена дверей в помещениях общего пользования | 0,00 | шт | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 5.5.3 | Ремонт или замена входных дверей в подъезды | 1,00 | шт | 6,00 | 25 100,00 | 150,60 |
| 5.5.4 | Ремонт окон в помещениях общего пользования | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.5.5 | Замена окон в помещениях общего пользования | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.5.6 | Установка и текущий ремонт доводчиков | 1,00 | шт | 46,00 | 1 730,00 | 79,58 |
| 5.5.7 | Иное | 1,00 | шт | 80,00 | 1 000,00 | 80,00 |
| 5.6 | Лестницы, пандусы, крыльцо, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей | 278,06 | ||||
| 5.6.1 | Восстановление лестницы | 1,00 | - | 1,00 | 75 000,00 | 75,00 |
| 5.6.2 | Замена лестницы | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.6.3 | Восстановление пандуса | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.6.4 | Замена пандуса | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.6.5 | Восстановление крыльца | 1,00 | ед | 2,00 | 3 030,00 | 6,06 |
| 5.6.6 | Замена крыльца | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.6.7 | Восстановление козырьков над входами в подъезды | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.6.8 | Замена козырьков над входами в подъезды | 1,00 | - | 2,00 | 28 000,00 | 56,00 |
| 5.6.9 | Восстановление конструкций над балконами верхних этажей | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.6.10 | Замена конструкций над балконами верхних этажей | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.6.11 | Покраска перил лестниц и пандусов | 1,00 | кв.м. | 250,00 | 500,00 | 125,00 |
| 5.6.12 | Иное(Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в полъезды, решетки над окнами в подвалах) | 1,00 | шт | 8,00 | 2 000,00 | 16,00 |
| 5.7 | Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях и других помещениях общего пользования | 113,75 | ||||
| 5.7.1 | Восстановление отделки стен | 1,00 | кв.м. | 250,00 | 50,00 | 12,50 |
| 5.7.2 | Восстановление отделки потолков | 1,00 | кв.м. | 150,00 | 75,00 | 11,25 |
| 5.7.3 | Ремонт лестничных клеток | 1,00 | кв.м. | 1 500,00 | 45,00 | 67,50 |
| 5.7.4 | Ремонт полов(на лестницах, чердаках в холлах и подвалах) | 1,00 | кв.м. | 50,00 | 450,00 | 22,50 |
| 5.8 | Ремонт чердаков, подвалов | 3,00 | ||||
| 5.8.1 | Утепление чердачных перекрытий | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.8.2 | Утепление трубопроводов в чердачных помещениях | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.8.3 | Утепление трубопроводов в подвальных помещениях | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.8.4 | Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках | - | - | - | - | 0,00 |
| 5.8.5 | Иное(Ремонт чердаков, подвалов) | 1,00 | - | 1,00 | 3 000,00 | 3,00 |
| 6 | Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения , входящих в состав общего имущества МКД | 1 260,78 | ||||
| 6.1 | Консервация(расконсервация) поливочной системы | 2,00 | шт | 4,00 | 700,05 | 5,60 |
| 6.2 | Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров | 1,00 | пог.м. | 5 925,80 | 4,70 | 27,85 |
| 6.3 | Утепление вентиляционных и дымовых каналов | - | - | - | - | 0,00 |
| 6.4 | Прочистка дымовентиляционных каналов | 1,00 | пог.м. | 910,00 | 30,00 | 27,30 |
| 6.6 | Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов | 12,00 | шт | 282,00 | 17,00 | 57,53 |
| 6.7 | Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов | 1,00 | шт | 120,00 | 700,00 | 84,00 |
| 6.8 | Устранение засора канализационного трубопровода | 1,00 | шт | 3,00 | 17 000,00 | 51,00 |
| 6.9 | Проверка заземления оболочки электрокабеля | 1,00 | шт | 220,00 | 700,00 | 154,00 |
| 6.10 | Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления | 1,00 | ед | 38,00 | 2 105,26 | 80,00 |
| 6.11 | Поверка коллективных приборов учета ресурсов: ГВС, ХВС, отопления, электроснабжения | 1,00 | шт | 2,00 | 5 000,00 | 10,00 |
| 6.12 | Ремонт коллективных приборов учета ресурсов: ГВС, ХВС, отопления, электроснабжения | - | - | - | - | 0,00 |
| 6.13 | Обслуживание ламп-сигналов | 1,00 | шт | 50,00 | 150,00 | 7,50 |
| 6.14 | Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ | 1,00 | шт | 5,00 | 16 000,00 | 80,00 |
| 6.15 | Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы холодного водоснабжения | 1,00 | шт | 60,00 | 700,00 | 42,00 |
| 6.16 | Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы горячего водоснабжения | 1,00 | шт | 70,00 | 900,00 | 63,00 |
| 6.17 | Замена и восстановление отдельных элементов системы внутридомой канализации, в том числе ликвидация засоров | 1,00 | шт | 20,00 | 500,00 | 10,00 |
| 6.18 | Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования | 1,00 | шт | 10,00 | 5 000,00 | 50,00 |
| 6.19 | Обслуживание и ремонт АУУТЭ | 1,00 | ед. | 1,00 | 55 000,00 | 55,00 |
| 6.20 | Обслуживание и ремонт АСКУЭ | 1,00 | ед. | 1,00 | 35 000,00 | 35,00 |
| 6.21 | Обслуживание и ремонт насосных пунктов | 1,00 | ед | 1,00 | 100 000,00 | 100,00 |
| 6.22 | Обслуживание и ремонт тепловых пунктов | 1,00 | ед | 1,00 | 115 000,00 | 115,00 |
| 6.23 | Ремонт электрооборудования (эл.щитков,замена АВР(аварийное включение резерва) и др. работы) | 1,00 | шт | 6,00 | 3 500,00 | 21,00 |
| 6.24 | Техническое обслуживание светильников дежурного освещения | 1,00 | шт | 70,00 | 500,00 | 35,00 |
| 6.25 | Замена светильников на лестничных маршах, тамбурах, холлах(на светодиодные) | 1,00 | шт | 60,00 | 2 500,00 | 150,00 |
| 7 | Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме | 0,00 | ||||
| 7.1 | Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств | - | - | - | - | 0,00 |
| 7.2 | профилактический осмотр м/провода | - | - | - | - | 0,00 |
| 7.3 | Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода | - | - | - | - | 0,00 |
| 7.4 | Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | - | - | - | - | 0,00 |
| 7.5 | мойка сменных мусоросборников | - | - | - | - | 0,00 |
| 7.6 | мойка шибера и нижней части м/провода | - | - | - | - | 0,00 |
| 7.7 | Очистка и дезинфекция всех элементов ствола м/провода | - | - | - | - | 0,00 |
| 7.8 | дезинфекция мусоросборников | - | - | - | - | 0,00 |
| 7.9 | устранение засора | - | - | - | - | 0,00 |
| 7.10 | Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода | - | - | - | - | 0,00 |
| 7.11 | Иное | - | - | - | - | 0,00 |
| 8 | Работы по содержанию и ремонту лифта(лифтов) ов многоквартирном доме | 443,00 | ||||
| 8.1 | Обслуживание лифтов и лифтового оборудования | 12,00 | ед. | 7,00 | 5 000,00 | 420,00 |
| 8.2 | Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта | 12,00 | ед. | 7,00 | 0,00 | 0,00 |
| 8.3 | Ежегодное освидетельствование | 1,00 | ед. | 7,00 | 3 285,00 | 23,00 |
| 9 | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности | 939,60 | ||||
| 9.1 | Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах | 12,00 | ед. | 34,00 | 200,00 | 81,60 |
| 9.2 | Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики | 12,00 | ед. | 4,00 | 11 500,00 | 552,00 |
| 9.3 | Замена и восстановление работоспособности элементов системы пожарной сигнализации и пожаротушения | 12,00 | ед. | 17,00 | 1 500,00 | 306,00 |
| 9.4 | Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) | 0,00 | ед. | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 10 | Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции | 137,45 | ||||
| 10.1 | Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах | 1,00 | кв.м. | 210,00 | 45,00 | 9,45 |
| 10.2 | Регулировка и наладка систем вентиляции | 1,00 | ед | 4,00 | 12 500,00 | 50,00 |
| 10.3 | Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов | 1,00 | ед | 4,00 | 19 500,00 | 78,00 |
| 10.4 | Иное(Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) | - | - | - | - | 0,00 |
| 11 | Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме | 570,33 | ||||
| 11.1 | Устранение аварии | 15,00 | кв.м. | 17 993,70 | 0,78 | 209,42 |
| 11.2 | Выполнение заявок населения | 12,00 | ед. | 77,00 | 390,60 | 360,91 |
| 11.3 | Иное | - | - | - | - | 0,00 |
| 12 | Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) | 12,00 | кВт | 9 673,00 | 2,83 | 328,50 |
| 13 | Расход воды, потребленной на общедомовые нужды | 1,43 | ||||
| 13.1 | холодная | 12,00 | куб.м. | 30,29 | 22,53 | 0,68 |
| 13.2 | горячая | 12,00 | куб.м. | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 13.3 | водоотведение | 12,00 | куб.м. | 30,29 | 24,77 | 0,75 |
| 14 | Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | - | - | - | - | 371,41 |
| 14.1 | Дератизация | 2,00 | кв.м. | 2 650,00 | 35,04 | 185,70 |
| 14.2 | Дезинсекция | 2,00 | кв.м. | 2 650,00 | 35,04 | 185,70 |
| 15 | Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома | - | - | - | - | 887,30 |
| 15.1 | Подметание земельного участка в летний период | 156,00 | м2 | 5 234,00 | 0,20 | 163,30 |
| 15.2 | Уборка мусора с газона, очистка урн | 312,00 | м2 | 3 455,00 | 0,22 | 237,15 |
| 15.3 | Уборка мусора на контейнерных площадках | 312,00 | м2 | 10,00 | 0,50 | 1,56 |
| 15.4 | Полив газонов | 12,00 | м2 | 3 455,00 | 0,40 | 16,58 |
| 15.5 | Стрижка газонов | 4,00 | м2 | 3 455,00 | 2,05 | 28,33 |
| 15.6 | Подрезка деревьев и кустов | 0,00 | м2 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 15.7 | Очистка детских и спортивных площадок, элементов благоустройства | 156,00 | м2 | 642,00 | 1,70 | 170,26 |
| 15.8 | Сдвижка и подметание снега | 156,00 | м2 | 1 779,00 | 0,19 | 52,73 |
| 15.9 | Ликвидация скользкости | 156,00 | м2 | 1 779,00 | 0,33 | 91,58 |
| 15.10 | Механизированная уборка снега | 16,00 | м2 | 4 985,00 | 0,87 | 69,39 |
| 15.11 | Замена, ремонт, покраска мусорных урн | 1,00 | шт | 8,00 | 1 650,00 | 13,20 |
| 15.12 | Покраска бордюров | 1,00 | пог.м. | 400,00 | 55,00 | 22,00 |
| 15.13 | Озеленение дворовой территории | 1,00 | м2 | 17 672,80 | 1,20 | 21,21 |
Новости
Информация
Раскрытие информации
О компании
Наш сайт использует файлы cookies для обеспечения работоспособности и улучшения качества обслуживания. Продолжая использовать наш сайт, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.